Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации Балтийского муниципального района от 16.05.2014 N 516 "О подготовке жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования "Город Балтийск" к работе в зимних условиях 2014-2015 годов"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ "БАЛТИЙСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
АДМИНИСТРАЦИЯ БАЛТИЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 мая 2014 г. № 516
О подготовке жилищно-коммунального хозяйства муниципального
образования "Город Балтийск" к работе в зимних условиях
2014-2015 годов
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении", "Правилами оценки готовности к отопительному периоду", утвержденными Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 г. № 103, "Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда", утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170, Решением Балтийского городского Совета депутатов от 18 сентября 2013 г. № 8 "О передаче муниципальному образованию "Балтийский муниципальный район" осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения муниципального образования "Город Балтийск", Решением Совета депутатов Балтийского муниципального района от 11 ноября 2013 г. № 27 "О принятии к осуществлению части полномочий по решению вопросов местного значения муниципального образования "Город Балтийск" администрация Балтийского муниципального района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Руководителям муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, руководителям управляющих компаний независимо от форм собственности и председателям товариществ собственников жилья, обслуживающих жилой фонд:
- до 30 мая 2014 года разработать, утвердить и представить в управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Балтийский муниципальный район" планы мероприятий по подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период 2014-2015 годов;
- к 21-му числу каждого месяца начиная с июня 2014 года и дополнительно по запросу предоставлять в управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Балтийский муниципальный район" информацию о ходе выполнения работ в части подготовки жилищного фонда к работе в осенне-зимний период 2014-2015 годов на бумажном и электронном носителях;
- в срок до 30 июля 2014 года подать заявку в МУП "Тепловые сети г. Балтийска" на количество тепловой энергии на отопление, с разбивкой по объектам и указанием их тепловых нагрузок, рассчитанных в соответствии с Правилами установления и изменения (пересмотра) тепловых нагрузок, утвержденными Приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2009 г. № 610;
- в срок до 1 сентября 2014 года заключить договоры с МУП "Тепловые сети г. Балтийска" на поставку тепловой энергии в отопительный период 2014-2015 годов.
2. Утвердить программу проведения проверки готовности к отопительному сезону 2014-2015 гг. (приложение № 1).
3. Установить срок окончания подготовки к работе в осенне-зимний период 2014-2015 годов - 1 октября 2014 года.
5. Руководителям муниципальных предприятий всех отраслей городского хозяйства и муниципальных учреждений рекомендовать в срок до 1 октября 2014 года обеспечить резервными линиями электроснабжения или автономными источниками электроснабжения котельные, водозаборные скважины и другие объекты жизнеобеспечения, обслуживающие жилищный фонд и социальную сферу.
6. Муниципальным унитарным предприятиям и учреждениям муниципального образования "Город Балтийск", теплоснабжающим организациям ОАО "33 СРЗ", МУП "Тепловые сети г. Балтийска":
- до 1 октября 2014 года обеспечить создание нормативного запаса материально-технических ресурсов, нормативных запасов жидкого и твердого топлива в соответствии с Приказом Министерства энергетики РФ от 4 сентября 2008 года № 66 для источников тепловой энергии, обеспечивающих жилищно-коммунальное хозяйство города;
- до 1 октября 2014 г. МКП "Благоустройство" обеспечить нормативный запас песка для посыпания дорог и тротуаров (из расчета не менее 3 куб. метра на 1 тыс. кв. м уборочной площади) и соли (из расчета не менее 3-5%).
8. Руководителям учреждений и предприятий, финансируемых за счет средств местного бюджета, подготовить расчеты по лимитам потребления (в натуральном и стоимостном выражении) воды, электрической и тепловой энергии на 2015 г. с разбивкой по месяцам и указанием периодов расчетов по заключенным договорам в срок до 20 августа 2014 года.
9. Предприятиям и организациям независимо от форм собственности, имеющим задолженность перед поставщиками энергоносителей, в срок до 12 мая 2014 года разработать и согласовать с кредиторами срок погашения задолженности, ежемесячно проводить финансовые расчеты на основании утвержденных графиков погашения задолженности.
10. Предприятиям и организациям независимо от форм собственности обеспечить выполнение требования п. 4 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23 ноября 2009 года и обеспечить все объекты, находящиеся под их управлением, приборами коммерческого учета ресурса.
11. Руководителям управляющих компаний независимо от форм собственности и председателям товариществ собственников жилья, обслуживающих жилищный фонд;
- организовать работу своих аварийно-диспетчерских служб по ликвидации аварийных ситуаций на жилом фонде, находящемся под их управлением, или заключить договоры на аварийно-диспетчерское обслуживание со специализированной организацией. Контактные телефоны лиц, ответственных за устранение аварийных ситуаций, письменно предоставить в ресурсоснабжающие организации, обеспечивающие водоснабжение, водоотведение, снабжение электрической и тепловой энергией, и администрацию муниципального образования "Город Балтийск" в срок до 30 июля 2014 года;
- организовать установку общедомовых приборов учета тепловой энергии, воды и электроэнергии;
- обеспечить выполнение работ в соответствии с разработанными планами мероприятий по подготовке к зиме за счет средств текущего ремонта и содержания жилищного фонда и оформлением паспорта готовности дома к эксплуатации в зимних условиях в порядке, установленном Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда (приложения № 2, 3, 4);
- усилить контроль за качеством и полнотой оказываемых услуг населению в жилищно-коммунальной сфере;
- активизировать работу по взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством, в том числе и в судебном порядке;
- обеспечить заключение договоров на обслуживание внутридомового газового оборудования со специализированными организациями;
- предоставить в МУП "Тепловые сети г. Балтийска" графики проведения промывки и гидравлического испытания внутридомовых систем теплоснабжения, по окончании промывки и гидравлического испытания внутридомовых систем в срок до 1 сентября 2014 г. составить акты готовности системы к работе в отопительный период с участием представителя МУП "Тепловые сети г. Балтийска";
- ресурсоснабжающей организации МУП "Тепловые сети г. Балтийска" (Зубаков Ю.Н.) не производить подключение объектов к централизованной системе теплоснабжения города без наличия оформленного паспорта готовности объекта (жилого дома) к эксплуатации в зимних условиях.
12. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации муниципального образования "Город Балтийск".
13. Контроль исполнения настоящего Постановления оставляю за собой.
14. Постановление вступает в силу с момента подписания.
И.о. главы администрации
Балтийского муниципального района
Н.Ф. Дашкин
Приложение № 1
к Постановлению
администрации Балтийского
муниципального района
от 16 мая 2014 г. № 516
ПРОГРАММА
проведения проверки готовности к отопительному периоду
2014-2015 годов на территории городского поселения
"Город Балтийск"
1. Целью программы проведения проверки готовности к отопительному периоду (далее - программа) является оценка готовности к отопительному периоду путем проведения проверок готовности объектов жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы к отопительному периоду.
2. Проверка проводится на предмет соблюдения обязательных требований, установленных Правилами оценки готовности к отопительному периоду, утвержденными Приказом Министерства энергетики РФ от 12.03.2013 № 103 (далее - правила), в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении".
3. Проверка осуществляется комиссией по проверке готовности объектов жилищно-коммунального комплекса и социальной сферы к работе в осенне-зимний период 2014-2015 годов (далее - комиссия), утвержденной Постановлением главы Балтийского муниципального района от "____" _____________ 2014 г. № ______, в отношении ресурсоснабжающих предприятий, управляющих компаний, ТСЖ и организаций, оказывающих услуги по обслуживанию жилищного фонда. В своей работе комиссия руководствуется данными правилами.
4. При проверке готовности к отопительному периоду комиссией проверяется выполнение требований по готовности к отопительному периоду ресурсоснабжающих предприятий, управляющих компаний, ТСЖ и организаций, оказывающих услуги по обслуживанию жилищного фонда в соответствии с правилами.
Документы, проверяемые в ходе проведения проверки теплоснабжающего предприятия:
1) график тепловых нагрузок;
2) температурный график;
3) схема теплоснабжения, технологические схемы;
4) режимные карты;
Паспорта оборудования;
5) график ППР;
6) расчет допустимого времени устранения аварийных нарушений теплоснабжения жилых домов;
7) производственные инструкции;
8) инструкции по охране труда;
9) план ликвидации аварийных ситуаций;
10) схемы оповещений при возникновении аварийных ситуаций;
11) журналы проведения инструктажей, противоаварийных тренировок, проверки знаний;
12) журналы проверки огнетушителей, пожарных рукавов;
13) удостоверения рабочего персонала;
14) промежуточные акты по подготовке объектов к работе в осенне-зимний период 2014-2015 гг. (акты гидравлических и тепловых испытаний сетей, промывки и опрессовки трубопроводов, промывки и хлорирования оборудования, промывки систем приема и разгрузки топлива, топливоприготовления и топливоподачи, ревизии насосного, электротехнического оборудования, запорной арматуры, КИПиА и иного оборудования);
15) акт готовности объекта к работе в осенне-зимний период 2014-2015 гг.;
16) договор поставки топлива, паспорт качества поставляемого топлива;
17) акты разграничения эксплуатационной ответственности между потребителями тепловой энергии и теплоснабжающей организацией.
5. Документы, проверяемые в ходе проведения проверки управляющих компаний, ТСЖ и организаций, оказывающих услуги по обслуживанию жилищного фонда:
1) паспорта готовности жилых домов;
2) акты промывок объектов;
3) выполнение планов.
6. При проверке комиссия рассматривает документы, указанные в пунктах 6, 7 программы, при необходимости - проводит осмотр объектов проверки.
7. Результаты проверки оформляются актом проверки готовности к отопительному периоду, который составляется по форме и в сроки, установленные правилами, после чего выдается паспорт готовности предприятий к работе в осенне-зимний период 2014-2015 годов.
Приложение № 2
к Постановлению
администрации Балтийского
муниципального района
от 16 мая 2014 г. № 516
ПАСПОРТ ГОТОВНОСТИ
объекта (жилого дома) к отопительному сезону 2014-2015 гг.
(Наименование муниципального образования)
Готовности жилого дома № ________ по ул. ________________________________
Год постройки __________________, этажность ____________________________,
подъездов __________________, наличие подвала __________________________,
цокольного этажа ___________________, кол-во квартир ___________________,
лифтов ____, теплоснабжение _____________, газоснабжение _______________,
энергоснабжение ________________________________________________________,
системы противопожарной автоматики и дымоудаления ______________________.
№ п/п
Конструктивные элементы
Оценка технического состояния, замечания
1.
Кровля (металл, мягкая, шиферная)
2.
Чердачное помещение: утепление (засыпка) чердачного перекрытия; пароизоляция; теплоизоляция трубопроводов, вентиляционных коробов и камер, расширительных баков; санитарное состояние, закрытие люка чердачного помещения на замок
3.
Состояние фасада, цоколя, межпанельных швов, водосточных труб и покрытий оголовков; парапетов; утепление оконных проемов (остекление); утепление дверных проемов (в т.ч. установка пружин, доводчиков); ограждение опасных зон и др., установка металлических решеток на продухах в цокольной части
4.
Состояние технического подполья и подвальных помещений, в том числе изоляция трубопроводов; дренажных и водоотводящих устройств; гидроизоляция стен подвала и цоколя; герметизация вводов инженерных коммуникаций; санитарное состояние и др., закрытие двери подвала на замок
5.
Состояние покрытий дворовых территорий, в том числе отмосток; приямков; обеспечение отвода воды от отмостки, от спусков в подвал и оконных приямков
6.
Внутридомовая система отопления (дата приемки по акту готовности)
7.
Водопроводно-канализационная система (техническое состояние)
8.
Электрохозяйство (исправность, сохранность, доступ к обслуживанию)
9.
Лифты (исправность, сохранность, связь с объединенной диспетчерской службой)
10.
Дымоходы, вентиляционные каналы (номер и дата акта проверки)
11.
Местные источники отопления (печи, АГВ, номер и дата акта осмотра технического состояния)
Решение комиссии: жилой дом считать подготовленным к эксплуатации в зимних условиях с общей оценкой __________ Отдел городского хозяйства _____________________
Балансодержатель _____________ Обслуживающая организация ________________
Представитель общественности __________________________________
Представители специализированных организаций:
Теплоснабжения ____________________ Электроснабжения ____________________
Водоснабжения и водоотведения ________________ Газоснабжения ____________
Приложение
к паспорту готовности объекта
(жилого дома) к отопительному сезону
АКТ ГОТОВНОСТИ К ЭКСПЛУАТАЦИИ СИСТЕМ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ ОБЪЕКТА
(ЖИЛОГО ДОМА) К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ
Жилой дом № _______ по ул. __________________ год постройки ____________,
этажность ___________, подъездов ______________, количество квартир _________
наличие подвала ____________, наличие технического этажа ____________________
№ п/п
Проведение работ по подготовке к зиме
Отметка о выполнении
Подтверждение теплоснабжающей организации
да
нет
дата
1
Проведение текущего ремонта внутридомовой системы теплоснабжения
2
Создание теплового контура здания (остекление окон чердака, лестничных клеток, подвала, наличие закрывающихся входных дверей, теплоизоляция трубопроводов отопления проходящих по чердаку)
3
Состояние технического подполья (наличие запирающихся дверей, очистка подвала от мусора, воды, фекалий, теплоизоляция проходящих трубопроводов тепла, отсутствие протечек на трубах водопровода, отопления, канализации)
4
Промывка внутридомовой системы теплоснабжения
5
Гидравлическое испытание внутридомовой системы теплоснабжения (№ и дата акта сдачи теплоснабжающей организации)
6
Наличие заключенного договора на теплоснабжение с теплоснабжающей организацией
7
Отсутствие задолженности по теплоснабжению за предыдущий отопительный период
8
Наличие поверенного и допущенного к эксплуатации прибора коммерческого учета тепла
Решение: ______________________________________________________________
Отдел городского хозяйства и предоставления услуг населению ___________
Управляющая компания ___________________________
МУП "Тепловые сети г. Балтийска" ___________________________
Приложение № 3
к Постановлению
администрации Балтийского
муниципального района
от 16 мая 2014 г. № 516
АКТ
проверки готовности к отопительному периоду 2014/2015 гг.
________________________ "____" _____________ 20__ г.
(место составления акта) (дата составления акта)
Комиссия, образованная _______________________________________________,
(форма документа и его реквизиты,
которым образована комиссия)
в соответствии с программой проведения проверки готовности
к отопительному периоду от "______" _________________ 2014 г., утвержденной
___________________________________________________________________________
(ФИО руководителя (его заместителя) органа, проводящего проверку готовности
к отопительному периоду)
с "___" __________ 2014 г. по "___" __________ 2014 г. в соответствии с
Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ "О теплоснабжении" провела
проверку готовности к отопительному периоду _______________________________
(полное наименование муниципального
___________________________________________________________________________
образования, теплоснабжающей организации, теплосетевой организации,
потребителя тепловой энергии, в отношении которого проводилась проверка
готовности к отопительному периоду)
Проверка готовности к отопительному периоду проводилась в отношении
следующих объектов:
1. ______________________________;
2. ______________________________;
3. ______________________________.
В ходе проведения проверки готовности к отопительному периоду комиссия
установила: _______________________________________________________________
(готовность/неготовность к работе в отопительном периоде)
Вывод комиссии по итогам проведения проверки готовности к отопительному
периоду: __________________________________________________________________
Приложение к акту проверки готовности к отопительному периоду 2014/2015
гг.: Акт проверки
Председатель комиссии: ____________________________________________
(подпись, расшифровка подписи)
Заместитель председателя комиссии: ________________________________
(подпись, расшифровка подписи)
Члены комиссии: ___________________________________________________
(подпись, расшифровка подписи)
С актом проверки готовности ознакомлен, один экземпляр акта получил:
"___" ____________ 2014 г. ____________________________________________
(подпись, расшифровка подписи руководителя (его уполномоченного
представителя) муниципального образования, теплоснабжающей организации,
теплосетевой организации, потребителя тепловой энергии, в отношении
которого проводилась проверка готовности к отопительному периоду)
Приложение № 4
к Постановлению
администрации Балтийского
муниципального района
от 16 мая 2014 г. № 516
ПАСПОРТ
готовности к отопительному периоду 2014/2015 гг.
Выдан _________________________________________________________________
(полное наименование муниципального образования, теплоснабжающей
организации, теплосетевой организации, потребителя тепловой
энергии, в отношении которого проводилась проверка готовности
к отопительному периоду)
В отношении следующих объектов, по которым проводилась проверка
готовности к отопительному периоду:
1. _____________________________;
2. _____________________________;
3. _____________________________.
Основание выдачи паспорта готовности к отопительному периоду:
Акт проверки готовности к отопительному периоду 2014-2015 гг.
от "____" _____________ 2015 г. ___________________________________________
(подпись, расшифровка подписи и печать
уполномоченного органа, образовавшего
комиссию по проведению проверки готовности
к отопительному периоду)
Приложение
АКТ ГОТОВНОСТИ К ЭКСПЛУАТАЦИИ СИСТЕМ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
ОБЪЕКТА (ЖИЛОГО ДОМА) К ОТОПИТЕЛЬНОМУ СЕЗОНУ
Жилой дом № _____ по ул. ___________ год постройки ___________, этажность ______________, подъездов ______________, количество квартир ______________ наличие подвала _____________,
наличие технического этажа ________________
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова