Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации Светловского городского округа от 26.03.2014 N 206 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению администрацией МО "Светловский городской округ" муниципальной услуги "Заключение договоров социального найма и внесение в них изменений"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КАЛИНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
СВЕТЛОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2014 г. № 206
Об утверждении Административного регламента
по предоставлению администрацией МО "Светловский городской
округ" муниципальной услуги "Заключение договоров
социального найма и внесение в них изменений"
В целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, в соответствии с Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением администрации муниципального образования "Светловский городской округ" от 16.04.2012 № 389 "Об утверждении Правил разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг, предоставляемых администрацией муниципального образования "Светловский городской округ"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Административный регламент по предоставлению администрацией МО "Светловский городской округ" муниципальной услуги "Заключение договоров социального найма и внесение в них изменений" согласно приложению.
2. Признать утратившими силу следующие Постановления администрации муниципального образования "Светловский городской округ":
- от 05.03.2012 № 262 "Об Административном регламенте исполнения муниципальным казенным учреждением "Жилищно-коммунальное агентство" функций по заключению договоров социального найма с нанимателями муниципальных жилых помещений для получения гражданами субсидий";
- от 12.09.2013 № 760 "О внесении изменений в Административный регламент исполнения муниципальным казенным учреждением "Жилищно-коммунальное агентство" функций по заключению договоров социального найма с нанимателями муниципальных жилых помещений для получения гражданами субсидий", № 262 от 05.03.2012.
3. Управлению делами администрации обеспечить опубликование настоящего Постановления в средствах массовой информации и размещение на сайте администрации Светловского городского округа.
4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на начальника правового управления администрации МО "Светловский городской округ" Т.Б. Макарову.
5. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава администрации
С.Н. Лютаревич
Приложение
к Постановлению
администрации
муниципального образования
"Светловский городской округ"
от 26 марта 2014 г. № 206
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
по предоставлению администрацией МО "Светловский городской
округ" муниципальной услуги "Заключение договоров
социального найма и внесение в них изменений"
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Административный регламент по предоставлению администрацией МО "Светловский городской округ" муниципальной услуги "Заключение договоров социального найма и внесение в них изменений" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения муниципальной услуги (упорядочение административных процедур, устранение избыточных административных процедур, сокращение количества документов, представляемых заявителем для предоставления муниципальной услуги, применение новых форм документов, снижение количества взаимодействий заявителей с должностными лицами, сокращение срока предоставления муниципальной услуги) и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги.
1.2. Получателями муниципальной услуги являются граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, или их представители (далее - заявители).
Исполнителем муниципальной услуги является муниципальное казенное учреждение "Жилищно-коммунальное агентство".
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
1.3.1. Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной.
1.3.2. Информация о месте нахождения и графике работы муниципального казенного учреждения "Жилищно-коммунальное агентство":
- место нахождения: 238340, Калининградская обл., г. Светлый, ул. Советская, 6;
- график работы учреждения: понедельник - пятница с 8:00 до 17:00, обеденный перерыв с 12:00 до 13:00; суббота, воскресенье, праздничные дни - выходные дни. Приемные дни: вторник и четверг с 8:00 до 17:00, обеденный перерыв с 12:00 до 13:00;
- в предпраздничные дни продолжительность времени работы учреждения: с 8:00 до 16:00, обед с 12:00 до 13:00.
1.3.3. Контактный телефон: 8(40152)36960, факс: 35909.
1.3.4. Адрес электронной почты: gkusvt@mail.ru.
1.4. Сведения о порядке получения заявителями информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги.
1.4.1. Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:
- достоверность предоставляемой информации;
- четкость изложения информации;
- полнота информирования;
- наглядность форм предоставляемой информации;
- оперативность предоставления информации.
1.4.2. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:
1) при личном обращении заявителя к специалистам учреждения;
2) с использованием средств телефонной связи;
3) на основании письменных обращений заинтересованных лиц;
4) посредством размещения на официальном сайте администрации муниципального образования "Светловский городской округ".
1.4.3. Консультации предоставляются по вопросам:
1) перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2) комплектности (достаточности) представленных документов;
3) правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
4) порядка и сроков предоставления муниципальной услуги.
График проведения консультаций в учреждении: вторник, четверг с 8:00 до 17:00, обеденный перерыв с 12:00 до 13:00.
1.4.4. При личном обращении заявителя специалист учреждения дает полный, точный и понятный ответ на поставленные вопросы.
В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалисты, осуществляющие индивидуальное устное консультирование, могут предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного консультирования. В случае, если вопросы заявителя не относятся к компетенции специалистов, то они могут переадресовать (перевести) заявителя на другое должностное лицо или же сообщить телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Продолжительность индивидуального устного информирования каждого заявителя составляет не более 10 минут.
Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном консультировании не должно превышать 20 минут.
1.4.5. При консультировании по телефону специалисты должны назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а затем в вежливой форме, четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим вопросам.
В случае, если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалисты, осуществляющие индивидуальное устное консультирование по телефону, могут предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить удобное для заинтересованных лиц время для личного устного консультирования. В случае, если специалисты затрудняются ответить на поставленный вопрос, они также могут предложить заинтересованным лицам обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо назначить другое удобное для заинтересованных лиц время для устного консультирования, или предложить связаться по телефону в удобное для них время и сообщить ответ на поставленный вопрос, либо переадресовать (перевести) на другое должностное лицо, или же сообщить телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Индивидуальное устное консультирование по телефону каждого заинтересованного лица специалисты осуществляют не более 10 минут.
Специалисты, осуществляющие прием и консультирование (по телефону или лично), должны корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам.
1.4.6. При консультировании по письменным обращениям специалисты должны дать четкий и лаконичный ответ на поставленные вопросы с указанием фамилии, инициалов и номера телефона исполнителя. Ответ выдается под подпись или направляется по почте на адрес, указанный заявителем, в срок, не превышающий 30 дней с момента поступления письменного обращения. Датой получения обращения является дата регистрации входящего обращения.
Специалисты не вправе осуществлять консультирование заинтересованных лиц по вопросам, выходящим за рамки информирования о стандартных процедурах и условиях исполнения муниципальной услуги и влияющим прямо или косвенно на индивидуальные решения заинтересованных лиц.
1.4.7. На официальном сайте администрации муниципального образования "Светловский городской округ" www.светлый.рф размещаются следующие материалы:
- информация о месте нахождения и графике работы учреждения;
- номера телефонов для справок;
- номера кабинетов, где осуществляются прием и информирование заинтересованных лиц, фамилии, имена, отчества и должности сотрудников, осуществляющих прием и информирование заинтересованных лиц;
- порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе о ходе предоставления муниципальной услуги;
- описание процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы;
- перечень и формы документов для заполнения, образцы и рекомендации по заполнению документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
- полный текст административного регламента.
На информационном стенде учреждения в месте предоставления муниципальной услуги размещаются следующие материалы:
- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Информационный стенд размещается на стене в коридоре учреждения.
Раздел II. СТАНДАРТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1. Наименование муниципальной услуги - "Заключение договоров социального найма и внесение в них изменений".
2.2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, - администрация МО "Светловский городской округ".
2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:
- заключение договора социального найма жилого помещения;
- внесение изменений в действующий договор социального найма;
- отказ в заключении договора социального найма жилого помещения или внесения изменений в договор социального найма жилого помещения путем заключения дополнительного соглашения к договору социального найма.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги.
Максимальный срок предоставления услуги - 30 календарных дней.
2.5. Муниципальная услуга "Заключение договоров социального найма и внесение в них изменений" осуществляется на безвозмездной основе.
2.6. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги:
- Конституция Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
- Федеральный закон от 09.02.2009 № 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления";
- Постановление Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 "Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения";
- Устав муниципального образования "Светловской городской округ";
- Устав муниципального казенного учреждения "Жилищно-коммунальное агентство".
2.7. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- заявление нанимателя о заключении договора социального найма (приложение № 1 к административному регламенту), внесении в него изменений;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- копии документов, удостоверяющие личность членов семьи заявителя;
- при наличии представителя - копия документа, удостоверяющего его личность, копия документа, подтверждающего права представителя (нотариально удостоверенная доверенность, постановление об установлении опеки (попечительства), свидетельство о рождении);
- копия свидетельства о заключении брака (для лиц, состоящих в браке);
- документы, подтверждающие получение согласия на обработку персональных данных лица, не являющегося заявителем (нанимателем), но являющегося членом его семьи (приложение 2 к административному регламенту);
- копия поквартирной карточки;
- при необходимости - решение суда со штампом о вступлении в законную силу, в резолютивной части которого имеется указание на заключение договора социального найма;
- при необходимости - постановление администрации МО "Светловский городской округ" о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Все документы представляются в копиях с одновременным представлением оригиналов.
2.7.1. В случае, если по ранее выданному ордеру произошли изменения состава семьи, смена нанимателя, изменения имени, фамилии и (или) отчества заявителя или членов его семьи, заявитель дополнительно к документам, указанным в п. 2.7 настоящего административного регламента, представляет:
1. В случае смерти отдельных членов семьи нанимателя или самого нанимателя:
- копии документов, подтверждающих смерть отдельных членов семьи нанимателя либо самого нанимателя;
2. В случае изменения имени, фамилии и (или) отчества заявителя или членов его семьи:
- копии документов, подтверждающие данные факты (свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени, свидетельство об усыновлении, удочерении, установлении отцовства);
3. В случае признания нанимателем жилого помещения дееспособного члена семьи, в том числе вместо умершего нанимателя:
- письменное согласие всех проживающих совершеннолетних членов семьи заявителя, в том числе временно отсутствующих, о признании нанимателем дееспособного члена семьи;
4. В случае вселения в занимаемое жилое помещение других граждан в качестве членов семьи нанимателя:
- личное заявление вселяемого члена семьи о вселении в жилое помещение и включении в договор социального найма либо нотариальное заявление (приложение 4 к административному регламенту);
- письменное согласие членов семьи, в том числе временно отсутствующих, на вселение нового члена семьи в занимаемое жилое помещение и включение в договор социального найма либо нотариально оформленное согласие (приложение 5 к административному регламенту). Такое согласие не требуется, если вселяемому члену семьи не исполнилось 14 лет.
5. Копия вступившего в законную силу решения суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении, об обязании заключить договор социального найма (при наличии);
6. Документы, подтверждающие получение согласия на обработку персональных данных лица, не являющегося заявителем (нанимателем), но являющегося членом его семьи (приложение 2 к административному регламенту).
2.7.2. Внесение изменений в договор социального найма жилого помещения осуществляется путем заключения дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения. Для внесения изменений в действующий договор социального найма жилого помещения заявители представляют в администрацию МО "Светловский городской округ" следующие документы:
1. Заявление о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения (приложение 6 к административному регламенту), подписанное заявителем либо его представителем;
2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
3. Копии документов, удостоверяющих личность членов семьи заявителя;
4. При наличии представителя - копия документа, удостоверяющего его личность, копия документа, подтверждающего права представителя (нотариально удостоверенная доверенность, постановление об установлении опеки (попечительства), свидетельство о рождении);
5. В случае смерти отдельных членов семьи нанимателя или самого нанимателя:
- копии документов, подтверждающих смерть отдельных членов семьи нанимателя либо самого нанимателя;
6. В случае изменения имени, фамилии и (или) отчества заявителя или членов его семьи:
- копии документов, подтверждающие данные факты (свидетельство о браке, свидетельство о перемене имени, свидетельство об усыновлении, удочерении, установлении отцовства);
7. В случае признания нанимателем жилого помещения дееспособного члена семьи, в том числе вместо умершего нанимателя:
- письменное согласие всех проживающих совершеннолетних членов семьи заявителя, в том числе временно отсутствующих, о признании нанимателем дееспособного члена семьи либо нотариально оформленное согласие (приложение 3 к административному регламенту);
8. Копия вступившего в законную силу решения суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении, об обязании заключить договор социального найма (при наличии);
9. Документы, подтверждающие получение согласия на обработку персональных данных лица, не являющегося заявителем (нанимателем), но являющегося членом его семьи (приложение 2 к административному регламенту).
2.7.3. В ходе приема документов от заявителей специалист (юрисконсульт) осуществляет проверку представленных документов:
- на правильность оформления заявления;
- на наличие документов, предусмотренных пунктом 2.7 настоящего административного регламента;
- на соответствие представленных оригиналов их копиям;
- на отсутствие в документах подчисток, приписок, исправлений, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, повреждений документа, при которых нельзя однозначно истолковать содержание документа.
2.7.4. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов установленным требованиям специалист учреждения уведомляет заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет содержание выявленных недостатков в представленных документах, предлагает принять меры по их устранению.
2.8. Запрещается требовать от заявителя представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления (документы, выдаваемые структурными подразделениями администрации МО "Светловский городской округ") и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в пункте 2.7.2 настоящего административного регламента в соответствии с частью 6 ст. 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.9. Основания для отказа в приеме заявления отсутствуют.
2.10. Перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- заявителем не представлены документы, указанные в п. 2.7 настоящего административного регламента;
- с заявлением обратилось лицо, не являющееся нанимателем муниципального жилого помещения либо членом семьи нанимателя; либо не являющееся лицом, представляющим интересы заявителя на основании нотариально удостоверенной доверенности, или его законным представителем, либо лицо, которому не предоставлялось данное жилое помещение;
- жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду;
- текст письменного обращения не подлежит прочтению;
- отсутствие у заявителя гражданства Российской Федерации;
- представление документов, которые не подтверждают право заявителя на заключение договора социального найма;
- несоответствие заявителя и членов его семьи требованиям, установленным действующим законодательством для заключения договора социального найма;
- при обнаружении разночтений в представленных заявителем документах;
- в случае, если члены семьи умершего либо снятого с регистрационного учета нанимателя не достигли соглашения о том, кто будет являться нанимателем муниципального жилого помещения и с кем будет заключаться договор социального найма.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги не является препятствием для повторного обращения заявителя после устранения причин, послуживших основанием для отказа.
2.11. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, а также при получении результата предоставления муниципальной услуги не должен превышать 30 минут.
2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги.
2.12.1. Помещения учреждения должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
В помещениях для предоставления муниципальной услуги на видном месте располагаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и специалистов управления.
Рабочее место специалиста оснащается настенной вывеской или настольной табличкой с указанием фамилии, имени, отчества и должности;
2.12.2. Места для ожидания приема заявителями должны быть оборудованы стульями, обеспечены местами общественного пользования (туалетом);
2.12.3. Помещение для предоставления муниципальной услуги обеспечивается необходимым оборудованием, канцелярскими принадлежностями, информационными и методическими материалами, наглядной информацией, стулом для приема заявителя.
Место для заполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги должно быть оборудовано столом, стулом, оснащено чистой бумагой и письменными принадлежностями, которые предоставляются на бесплатной основе, иметь нормативные искусственное и естественное освещение.
2.14. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.14.1. Показатели доступности муниципальной услуги:
1) равные права и возможности по получению муниципальной услуги для заявителей;
2) общая информированность о порядке и способах получения муниципальной услуги для заявителей (в сети Интернет, в СМИ, на информационных стендах, по телефону, по электронной почте);
3) размещение помещений для приема заявителей с учетом максимальной пространственной доступности;
4) возможность выбора способа подачи заявления на получение муниципальной услуги (по почте, при личном обращении, по электронной почте);
5) удобное территориальное расположение МКУ "Жилищно-коммунальное агентство";
2.14.2. Показатели качества муниципальной услуги:
1) выдача заявителю готового результата в установленный срок (своевременность оказания);
2) удовлетворенность заявителей отношением специалистов учреждения в процессе предоставления муниципальной услуги, готовностью оказать эффективную помощь при возникновении трудностей;
3) высокая культура обслуживания заявителей.
Раздел III. СОСТАВ, ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ И СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ
АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР, ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ
ИХ ВЫПОЛНЕНИЯ
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием заявления и документов, необходимых для заключения договора социального найма (дополнительного соглашения к договору социального найма);
- рассмотрение принятых документов и направление межведомственных запросов (при необходимости);
- оформление и выдача (отказ в выдаче) договора социального найма (дополнительного соглашения к договору социального найма);
- прием заявления и документов, необходимых для выдачи копии договора социального найма (дополнительного соглашения к договору социального найма).
3.2. Основанием для начала административной процедуры "Прием заявления и документов, необходимых для заключения договора социального найма (дополнительного соглашения к договору социального найма)" является обращение заявителя в администрацию МО "Светловский городской округ" с пакетом документов в соответствии с требованиями п. 2.7 настоящего административного регламента.
Административная процедура завершается регистрацией заявления и документов. На заявлении проставляются входящий номер, дата поступления на бланке заявления заявителя.
Зарегистрированное заявление и документы передаются главе администрации МО "Светловский городской округ" для рассмотрения и направления на исполнение.
Глава администрации МО "Светловский городской округ" в течение одного рабочего дня рассматривает заявление и направляет его для исполнения с резолюцией директору МКУ "Жилищно-коммунальное агентство".
Максимальный срок выполнения действий по административной процедуре "Прием заявления и документов, необходимых для заключения договора социального найма (дополнительного соглашения к договору социального найма)" не должен превышать 3 календарных дней со дня подачи заявления гражданином.
Основанием для начала административной процедуры "Рассмотрение принятых документов и направление межведомственных запросов" является поступление заявления и пакета документов юрисконсульту МКУ "Жилищно-коммунальное агентство".
Юрисконсульт МКУ "Жилищно-коммунальное агентство": проверяет полноту представленного пакета документов в соответствии с п. 2.7 настоящего административного регламента, выявляет отсутствие документов, которые гражданин может представить по собственной инициативе, указанных в п. 2.7 настоящего административного регламента.
В случае, если заявитель не представил указанные в п. 2.7 настоящего административного регламента документы по собственной инициативе, формирует и направляет запросы в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги. После поступления ответов приобщает документы и справки к пакету документов заявителя.
Общий срок административной процедуры "Рассмотрение принятых документов и направление межведомственных запросов" не должен превышать 12 календарных дней.
3.3. Основанием для начала административной процедуры "Оформление и выдача (отказ в выдаче) договора социального найма (дополнительного соглашения к договору социального найма)" является поступление сведений по запросам от организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
При наличии оснований для отказа в заключении договора социального найма жилого помещения или дополнительного соглашения к договору социального найма, указанных в п. 2.10 настоящего административного регламента, юрисконсульт МКУ "Жилищно-коммунальное агентство" подготавливает мотивированный отказ за подписью главы администрации МО "Светловский городской округ".
По результатам проверки полученных сведений и представленных документов и при отсутствии оснований для отказа в заключении договора социального найма жилого помещения или дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения юрисконсульт МКУ "Жилищно-коммунальное агентство" оформляет договор социального найма жилого помещения в 2 экземплярах либо оформляет дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения в 2 экземплярах - приложение № 7 к настоящему административному регламенту. Оформленный договор социального найма или дополнительного соглашения подписывается главой администрации МО "Светловский городской округ".
Оформленный и подписанный договор социального найма в 2 экземплярах регистрируется юрисконсультом МКУ "Жилищно-коммунальное агентство". Договору социального найма присваиваются номер и дата выдачи согласно журналу выдачи договоров социального найма, проставляется печать администрации МО "Светловский городской округ". Сведения по вновь заключенному договору социального найма вносятся в реестр выданных договоров социального найма.
Оформленное и подписанное соглашение к договору социального найма в 2 экземплярах регистрируется юрисконсультом МКУ "Жилищно-коммунальное агентство", номер дополнительного соглашения формируется из номера действующего договора социального найма жилого помещения и через дробь - порядковый номер дополнительного соглашения к действующему договору социального найма. На бланках действующих договоров социального найма жилого помещения, находящихся у нанимателя и в администрации МО "Светловский городской округ", ставится отметка:
"Выдано дополнительное соглашение
№ ____, "___" ________ 20___ г.".
Дополнительное соглашение к договору социального найма регистрируется в журнале выдачи дополнительных соглашений к договорам социального найма, проставляется печать администрации МО "Светловский городской округ". Сведения о заключенном дополнительном соглашении к договору социального найма вносятся в реестр выданных соглашений к договору социального найма.
За получением договора социального найма (дополнительного соглашения) заявитель обращается в МКУ "Жилищно-коммунальное агентство".
Юрисконсульт МКУ "Жилищно-коммунальное агентство" устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя по документу, удостоверяющему личность.
Юрисконсульт МКУ "Жилищно-коммунальное агентство" предоставляет заявителю договор социального найма либо дополнительное соглашение в 2 экземплярах для подписания. После подписания заявителем один экземпляр договора социального найма либо дополнительного соглашения выдается заявителю, другой подшивается к представленным документам и хранится в МКУ "Жилищно-коммунальное агентство".
Срок выполнения административной процедуры "Оформление и выдача (отказ в выдаче) договора социального найма (дополнительного соглашения к договору социального найма)" не должен превышать 5 календарных дней.
Административная процедура завершается выдачей договора социального найма, либо дополнительного соглашения к договору социального найма, либо отказа в оформлении договора социального найма, либо дополнительного соглашения договора социального найма.
3.4. Блок-схема состава, последовательности административных процедур отражена в приложении № 8 к настоящему административному регламенту.
Раздел IV. ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ
АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
4.1. Контроль за соблюдением специалистами учреждения последовательности действий, предусмотренных настоящим Регламентом, подразделяется на текущий, плановый и внеплановый.
4.2. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами учреждения осуществляется его директором. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами (юрисконсультом) положений настоящего Регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
4.3. По результатам текущего контроля директор учреждения определяет персональную ответственность специалистов за ненадлежащее выполнение муниципальной услуги и осуществляет привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.4. Специалист учреждения несет персональную ответственность за:
- соблюдение сроков и порядка приема документов;
- полноту и правильность оформления необходимых документов;
- своевременность оформления и выдачи уведомления заявителя о приостановке либо отказе в предоставлении муниципальной услуги.
4.5. Ответственность специалиста закрепляется его должностной инструкцией в соответствии с требованиями действующего законодательства.
4.6. Предметом планового контроля является проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги. Плановый контроль осуществляется не реже 1 раза в год на основании соответствующих распорядительных документов учреждения.
4.7. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или порядок выполнения отдельных административных процедур (тематические проверки).
4.8. Предметом внепланового контроля является проверка полноты и качества оказания услуги на основании заявлений граждан, содержащих сведения о нарушении сотрудником учреждения требований настоящего Регламента.
Раздел V. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ)
И РЕШЕНИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
5.1. Заявитель имеет право обжаловать в судебном порядке, а также в порядке, предусмотренном настоящим Регламентом, действия (бездействие) сотрудников учреждения в связи с ненадлежащим исполнением муниципальной услуги. Обжалование действий (бездействия) в порядке, предусмотренном настоящим Регламентом, не является препятствием для обжалования заявителем действий (бездействия) сотрудников учреждения по исполнению муниципальной услуги в судебном порядке.
5.2. Заявитель вправе подать в письменной форме, в том числе в форме электронного документа либо посредством использования факсимильной связи, жалобу на действия (бездействие) сотрудников учреждения в связи с ненадлежащим исполнением муниципальной услуги на имя руководителя учреждения либо на имя главы администрации МО "Светловский городской округ".
5.3. Жалоба на действия (бездействие) сотрудников учреждения в связи с ненадлежащим исполнением муниципальной услуги должна содержать:
1) наименование, место нахождения, почтовый адрес учреждения, фамилию, имя и отчество специалиста, действие (бездействие) которого обжалуется;
2) фамилию, имя, отчество, сведения о месте жительства заявителя, подавшего жалобу, почтовый адрес, адрес электронной почты, номера контактного телефона, факса;
3) указание на обжалуемые действия (бездействие) сотрудников учреждения в связи с ненадлежащим исполнением муниципальной услуги; доводы жалобы с приложением документов, подтверждающих обоснованность доводов жалобы. При этом заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования доводов жалобы.
5.4. Жалоба на действия (бездействие) сотрудников учреждения в связи с ненадлежащим исполнением муниципальной услуги возвращается заявителю в случае, если:
1) жалоба не содержит сведений, указанных в п. 5.3 настоящего Регламента;
2) текст жалобы не подлежит прочтению;
3) жалоба не подписана или подписана лицом, полномочия которого не подтверждены документами;
4) по жалобе на те же действия (бездействие) сотрудников учреждения в связи с ненадлежащим оказанием муниципальной услуги принято решение суда.
5.5. Решение о возвращении жалобы на действия (бездействие) сотрудников учреждения в связи с ненадлежащим исполнением муниципальной услуги должно быть принято руководителем учреждения в срок не позднее чем через три рабочих дня со дня поступления такой жалобы.
5.6. Решение о возвращении жалобы может быть обжаловано в судебном порядке.
5.7. Срок рассмотрения жалобы заявителя не должен превышать 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок - в течение 5 рабочих дней со дня регистрации соответствующего обращения.
5.8. По результатам рассмотрения жалобы руководитель учреждения (глава администрации МО "Светловский городской округ") принимает решение об отказе в удовлетворении требования, содержащегося в жалобе, либо об отказе в удовлетворении требования заявителя.
5.9. Решение, принятое по результатам рассмотрения жалобы на действия (бездействие) сотрудников учреждения в связи с ненадлежащим исполнением муниципальной услуги, может быть обжаловано в судебном порядке в течение трех месяцев со дня его принятия.
5.10. Заявитель, подавший жалобу на действия (бездействие) сотрудников учреждения в связи с ненадлежащим исполнением муниципальной услуги, вправе отозвать ее до принятия решения по существу жалобы. Заявитель, отозвавший поданную им жалобу, не вправе повторно подать жалобу на те же действия (бездействие) сотрудников учреждения в связи с ненадлежащим исполнением муниципальной услуги в порядке, предусмотренном настоящим Регламентом.
Приложение 1
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Заключение договора социального
найма жилого помещения и внесение
изменений в договор социального
найма жилого помещения"
Форма заявления для заключения договора социального найма
жилого помещения
Главе администрации МО
"Светловский городской округ"
от _______________________________
(Ф.И.О., год рождения)
проживающего(ей) по адресу:
ул. ________, д. № ___, кв. № ____
паспорт __________________________
(серия, номер)
выдан ____________________________
телефон __________________________
в лице ___________________________
(ФИО представителя, номер
и дата доверенности)
__________________________________
__________________________________
Заявление
Прошу заключить со мной договор социального найма на квартиру(комнату)
по адресу: _______________________________________________________________,
в связи с _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать причину: заменой ранее выданного ордера, утеря ордера, решение
суда, постановление администрации МО "Светловский городской округ о
выделении (предоставлении) жилого помещения и др.).
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Нанимателем квартиры (комнаты) являюсь я, _________________________________
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. полностью
Состав семьи ______ человек(а):
1. ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью, число, месяц, год рождения, родственные отношения)
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
Исключить из договора найма: ______________________________________________
(Ф.И.О., год рождения, степень родства)
___________________________________________________________________________
(указать причину: личное заявление, нотариально заверенное заявление,
решение районного суда, свидетельство о смерти и т.д.).
Жилое помещение (благоустроенное, полублагоустроенное,
неблагоустроенное) состоит из ____ комнат(ы), общей площадью _______ кв. м,
жилой площадью ________ кв. м, расположено на ___ этаже, ___ этажного дома.
Наличие лифта (да, нет), наличие мусоропровода (да, нет).
_________________ ______________________________
(подпись) (фамилия и инициалы)
"___" ____________ 20___ г.
Приложение 2
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Заключение договора социального
найма жилого помещения и внесение
изменений в договор социального
найма жилого помещения"
СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных заявителя
г. Светлый "___" _________ 201__ г.
Я, ___________________________________________________________________,
(Фамилия, Имя, Отчество полностью)
____________________________________ серия _________ № ____________________
(вид документа, удостоверяющий личность)
выдан _____________________________________________________________________
(кем и когда)
проживающий(ая) по адресу _________________________________________________
даю настоящее Согласие муниципальному казенному учреждению
"Жилищно-коммунальное агентство", 238340, Калининградская область, г.
Светлый, ул. Советская, д. 6 (Далее - Оператор) на обработку Оператором
(включая получение от меня и/или от любых третьих лиц, с учетом требований
действующего законодательства Российской Федерации) моих персональных
данных и подтверждаю, что, давая такое Согласие, я действую своей волей и в
своем интересе.
При этом Согласие дается Оператору на использование персональных данных в процессе предоставлении муниципальной услуги, для получения необходимых документов или сведений, находящихся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления и подведомственных таким органам организаций.
Согласие распространяется на следующую информацию:
мои фамилия, имя, отчество, год, месяц, дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование, профессия, доходы, и любая иная информация, относящаяся к моей личности, доступная либо известная в любой конкретный момент времени Оператору (далее - "Персональные данные") предусмотренная Федеральным законом № 152-ФЗ от 27.07.2006 г. "О персональных данных".
Настоящее Согласие дается на срок предоставления муниципальной услуги, установленный настоящим Административным регламентом.
Оператор хранит персональные данные в течение срока хранения документов, установленного действующим законодательством России, а в случаях, предусмотренных законодательством, передает уполномоченным на то нормативно-правовыми актами органам государственным власти.
Настоящее Согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении моих персональных данных, которые необходимы или желаемы для достижения указанных выше целей, включая, без ограничения: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, а также осуществление любых иных действий с моими Персональными данными с учетом действующего законодательства.
Настоящим я признаю и подтверждаю, что в случае необходимости предоставления Персональных данных для достижения указанных выше целей Уполномоченному лицу, а также третьим лицам, а равно как при привлечении третьих лиц к оказанию услуг в моих интересах, передачи Оператором принадлежащих ему функций и полномочий иному лицу.
Подпись:
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью, подпись).
Приложение 3
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Заключение договора социального
найма жилого помещения и внесение
изменений в договор социального
найма жилого помещения"
Форма письменного согласия всех проживающих совершеннолетних
членов семьи заявителя, в том числе временно отсутствующих,
о признании нанимателем дееспособного члена семьи
Главе администрации МО
"Светловский городской округ"
С.Н. Лютаревичу
от _____________________________
(Ф.И.О., год рождения)
проживающего(ей) по адресу:
ул. ________, д. № __, кв. № ___
паспорт ________________________
(серия, номер)
выдан __________________________
телефон ________________________
в лице _________________________
(ФИО представителя, номер
и дата доверенности)
________________________________
________________________________
Прошу считать нанимателем квартиры (комнаты) по адресу:
____________________, _____________________________________________________
(Ф.И.О., год рождения, степень родства)
Состав семьи ______ человек(а):
4) ________________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью, число, месяц, год рождения, родственные отношения)
5) ________________________________________________________________________
6) ________________________________________________________________________
7) ________________________________________________________________________
______________ ________________________
(подпись) (фамилия и инициалы)
"___" ________________ 20___ г.
Приложение 4
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Заключение договора социального
найма жилого помещения и внесение
изменений в договор социального
найма жилого помещения"
Форма заявления вселяемого члена семьи о вселении в жилое
помещение и включении в договор социального найма
Главе администрации МО
"Светловский городской округ"
от _____________________________
(Ф.И.О., год рождения)
проживающего(ей) по адресу:
ул. _______, д. № __, кв. № ____
паспорт ________________________
(серия, номер)
выдан __________________________
телефон ________________________
в лице _________________________
(ФИО представителя, номер
и дата доверенности)
________________________________
________________________________
Прошу вселить меня в жилое помещение и включить в договор социального
найма на жилое помещение (квартиру, комнату) по адресу: ___________________
__________________________________________________________________________,
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., год рождения, степень родства)
___________________________________________________________________________
_______________ __________________________
(подпись) (фамилия и инициалы)
"___" _____________ 20___ г.
Приложение 5
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Заключение договора социального
найма жилого помещения и внесение
изменений в договор социального
найма жилого помещения"
Форма письменного согласия членов семьи, в том числе
временно отсутствующих на вселение нового члена семьи
в занимаемое жилое помещение
Главе администрации
МО "Светловский городской округ"
от _____________________________
(Ф.И.О., год рождения)
проживающего(ей) по адресу:
ул. ________, д. № __, кв. № ___
паспорт ________________________
(серия, номер)
выдан __________________________
телефон ________________________
в лице _________________________
(ФИО представителя, номер
и дата доверенности)
________________________________
________________________________
Не возражаю против вселения в жилое помещение и включении в договор
социального найма на жилое помещение (квартиру, комнату) по адресу: _______
__________________________________________________________________________,
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., год рождения, степень родства)
___________________________________________________________________________
_______________ __________________________
(подпись) (фамилия и инициалы)
"___" _______________ 20___ г.
Приложение 6
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Заключение договора социального
найма жилого помещения и внесение
изменений в договор социального
найма жилого помещения"
Форма заявления о заключении дополнительного соглашения
к договору социального найма жилого помещения
Главе администрации
МО "Светловский городской округ"
от _____________________________
(Ф.И.О., год рождения)
проживающего(ей) по адресу:
ул. ________, д. № __, кв. № ___
паспорт ________________________
(серия, номер)
выдан __________________________
телефон ________________________
в лице _________________________
(ФИО представителя, номер
и дата доверенности)
________________________________
________________________________
Заявление
Прошу заключить со мной дополнительное соглашение к договору
социального найма от "______" __________ 20____ г. на квартиру (комнату) по
адресу: __________________________________, в связи _______________________
___________________________________________________________________________
(указать причину: выбытие нанимателя, смерть нанимателя, изменение состава
семьи, решение суда, изменения (уточнения) площади занимаемого жилого
помещения и др.).
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Нанимателем квартиры (комнаты) являюсь я, _________________________________
___________________________________________________________________________
Ф.И.О. полностью
Состав семьи ______ человек(а):
1. ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. полностью, число, месяц, год рождения, родственные отношения)
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
4. ____________________________________________________________________
5. ____________________________________________________________________
Исключить из договора найма: __________________________________________
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О., год рождения, степень родства)
___________________________________________________________________________
(указать причину: личное заявление, нотариально заверенное заявление,
решение районного суда, свидетельство о смерти и т.д.).
Жилое помещение (благоустроенное, полублагоустроенное,
неблагоустроенное) состоит из ____ комнат(ы), общей площадью _______ кв. м,
жилой площадью _______ кв. м.
Решение о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения
от _______ № _________.
________________ __________________________
(подпись) (фамилия и инициалы)
"___" ______________ 20___ г.
Приложение 7
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Заключение договора социального
найма жилого помещения и внесение
изменений в договор социального
найма жилого помещения"
г. Светлый "___" __________ 20__ г.
ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
К ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
от "__" __________ 20__ г. № ______
Администрация МО "Светловский городской округ", в лице главы
администрации С.Н. Лютаревича, действующего на основании Устава, именуемая
в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка) _______________,
_________________________________________________ в лице __________________
(фамилия, имя, отчество)
___________________________________________________________________________
_______________________________________________________, проживающий(ая) по
адресу: ___________________________________________________________________
паспорт: серия ____________ № ______________, выдан _______________________
____________________________________________, дата выдачи ________________,
именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, заключили настоящее
дополнительное соглашение к договору социального найма № ___ "__" _________
20__ г. о нижеследующем:
1. Пункт _______ договора ______________ изложить в следующей редакции:
"__________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________"
2. Остальные условия договора остаются неизменными и стороны
подтверждают по ним обязательства.
3. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах,
является неотъемлемой частью вышеуказанного договора социального найма и
вступает в силу с момента подписания его сторонами.
Подписи сторон:
Наймодатель: Наниматель:
___________________________________
___________________________________
_________________________ ___________________________________
(фамилия, имя, отчество)
М.П.
Паспорт № _______ серия____________
Выдан _____________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
(подпись)
Приложение 8
к Административному регламенту
предоставления муниципальной услуги
"Заключение договора социального
найма жилого помещения и внесение
изменений в договор социального
найма жилого помещения"
БЛОК-СХЕМА
Обращение заявителя в администрацию МО "Светловский городской округ"
с заявлением и пакетом необходимых документов
\ /
Проверка документов, заверение копий документов на основании
представленных оригиналов
\ /
Рассмотрение заявления и документов
\ /
/ \
/ \
/ \
/ \
/ \
/ Проверка \
Нет / полноты \ Да
/представленного\
\ пакета /
\ документов /
\ /
\ /
\ /
\ /
\ /
\ /
\ /
Юрисконсульт МКУ "ЖКА"
направляет запросы в органы,
участвующие в предоставлении
муниципальной услуги
\ /
После поступления ответов
приобщает документы
и справки к учетному делу
\ / \ /
Подготовка юрисконсультом МКУ "ЖКА" итоговых
документов: договор социального найма либо
дополнительное соглашение к договору социального
найма или подготовка письменного мотивированного отказа
\ /
Подписание главой администрации оформленных экземпляров
договоров социального найма либо дополнительного
соглашения; выдача документов заявителю, подписание
письменного мотивированного отказа
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова