Региональное
Законодательство
Калининградской области

Постановление администрации городского округа "Город Калининград" от 20.10.2014 N 1642 "Об утверждении муниципальной Программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных на территории городского округа "Город Калининград"

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 октября 2014 г. № 1642

Об утверждении муниципальной Программы "Переселение граждан
из аварийного жилищного фонда и муниципальных жилых
помещений, признанных непригодными для проживания,
расположенных на территории городского округа
"Город Калининград"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений администрации городского округа "Город Калининград"
от 21.07.2015 № 1166, от 25.11.2015 № 1966)

В соответствии со статьей 179 Бюджетного кодекса Российской Федерации, Порядком разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ, утвержденным Постановлением администрации городского округа "Город Калининград" от 12.09.2013 № 1392 (в редакции Постановлений от 08.07.2014 № 1040, от 14.10.2014 № 1604),

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 2015 г. муниципальную Программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных на территории городского округа "Город Калининград" (приложение № 1).
2. Комитету экономики, финансов и контроля администрации городского округа "Город Калининград" (Н.А. Дмитриева) предусмотреть расходы на реализацию долгосрочной целевой Программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных на территории городского округа "Город Калининград".
3. Считать утратившим силу с 1 января 2015 г. Постановление администрации городского округа "Город Калининград" от 18.10.2013 № 1623 "Об утверждении долгосрочной целевой Программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда городского округа "Город Калининград" (в редакции Постановлений от 16.01.2014 № 28, от 27.06.2014 № 976, от 12.08.2014 № 1220).
4. Утвердить адресный перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих расселению (приложение № 2).
5. Утвердить адресный перечень муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих расселению (приложение № 3).
6. Управлению организации документооборота администрации городского округа "Город Калининград" (И.Ю. Кусень) обеспечить опубликование настоящего Постановления в газете "Гражданин", на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в сети "Интернет".
7. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя главы администрации, председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" А.И. Зуева.

Глава городского округа
А.Г. Ярошук





Приложение № 1
к Постановлению
администрации
городского округа
"Город Калининград"
от 20 октября 2014 г. № 1642

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными
для проживания, расположенных на территории
городского округа "Город Калининград"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации городского округа "Город Калининград"
от 21.07.2015 № 1166)

Паспорт муниципальной Программы

Наименование Программы
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных на территории городского округа "Город Калининград" (далее - Программа)
Заказчик Программы
Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград"
Предполагаемые сроки реализации Программы
2015-2017 годы
Перечень подпрограмм (ведомственных целевых программ)
Подпрограммы (ведомственные целевые программы) не предусмотрены
Исполнители основных мероприятий Программы
- комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" (далее - КМИиЗР);
- комитет архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград" (далее - КАиС);
- муниципальное казенное учреждение "Управление капитального строительства" (далее - МКУ "УКС")
Предполагаемые объемы и источники финансирования мероприятий Программы
Общий объем финансирования Программы составляет 361205 тыс. руб. <1>, в том числе:
2015 год: 100000,00 тыс. руб. <2>;
2016 год: 61205,00 тыс. руб. <3>;
2017 год: 200000,00 тыс. руб. <4>.
Финансирование Программы осуществляется за счет средств местного бюджета.
Объем средств, выделяемых из бюджета городского округа "Город Калининград", подлежит ежегодному уточнению при утверждении городского бюджета на соответствующий год
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и показатели социально-экономической эффективности
Переселение 100% семей из аварийных домов, подлежащих расселению, и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в период реализации Программы в благоустроенные жилые помещения, а также снос 100% расселенных аварийных домов, подлежащих сносу в период реализации Программы

--------------------------------
<1> Общая потребность в финансовых ресурсах на реализацию мероприятий Программы составляет 1196654,00 тыс. руб.
<2> Потребность в финансовых ресурсах на реализацию мероприятий Программы в 2015 году составляет 217610,00 тыс. руб.
<3> Потребность в финансовых ресурсах на реализацию мероприятий Программы в 2016 году составляет 171526,00 тыс. руб.
<4> Потребность в финансовых ресурсах на реализацию мероприятий Программы в 2017 году составляет 807518,00 тыс. руб.

1. Общие положения

1.1. Цели и задачи Программы

Целью данной Программы является создание безопасных и благоприятных условий для проживания граждан, снос многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, и использование освободившихся земельных участков для строительства новых объектов градостроительной деятельности, создания достойного архитектурного облика городского округа "Город Калининград".
Для достижения указанных целей необходимо решить следующие задачи:
- осуществление переселения граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;
- осуществление сноса расселенных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;
- осуществление переселения граждан из муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания.

1.2. Правовое обоснование разработки
муниципальной Программы

Муниципальная Программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда и жилых помещений, признанных непригодными для проживания, расположенных на территории городского округа "Город Калининград" разработана в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, ст. 79 Бюджетного кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", ст. 16.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о комитете муниципального имущества и земельных ресурсов, утвержденным Решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 16.07.2008 № 210 "О юридических лицах администрации городского округа "Город Калининград", п. 1, 3 ст. 47 Устава городского округа "Город Калининград", утвержденного Решением городского Совета депутатов Калининграда от 12.07.2007 № 257, Постановлением Правительства Калининградской области от 12.04.2013 № 223 "О целевой Программе Калининградской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2013-2017 годы".

1.3. Обоснование необходимости решения задач субъекта
бюджетного планирования программно-целевым методом

По состоянию на 01.09.2014 общая площадь жилых помещений в домах, признанных аварийными и подлежащих сносу на территории городского округа "Город Калининград", составляет 43953 тыс. кв. м.
Жилищный фонд, признанный аварийным и подлежащий сносу, угрожает жизни и здоровью граждан, ухудшает внешний облик городского округа "Город Калининград", сдерживает развитие инженерной инфраструктуры, понижает инвестиционную привлекательность городского округа.
По состоянию на 01.09.2014 общая площадь муниципальных жилых помещений городского округа "Город Калининград", признанных непригодными для проживания, составляет 3310,7 кв. м.
Значительные темпы жилищного строительства, в основном коммерческого, не покрывают нарастающий износ существующего жилищного фонда. Решение проблемы переселения граждан из аварийного жилищного фонда и из муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, усложнено отсутствием свободного социального жилья в казне городского округа "Город Калининград", низкими темпами его строительства.
Ежегодное недофинансирование мероприятий по переселению граждан не позволяет проводить своевременное предоставление благоустроенного жилья данной категории граждан, проводить полноценную политику социальной защиты населения, проживающего в аварийном жилищном фонде и муниципальных жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.
Наличие системных проблем в вопросах обеспечения комфортного проживания населения городского округа "Город Калининград" требует программно-целевого подхода к их решению.

1.4. Обоснование состава и значений
конечных результатов Программы

В состав мероприятий по реализации Программы входит переселение граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, а также из муниципальных жилых помещений городского округа "Город Калининград", признанных непригодными для проживания, путем приобретения или строительства жилых помещений, а также последующий снос расселенных многоквартирных домов.
Конечным результатом реализации Программы является переселение 100% семей из аварийных домов, подлежащих расселению, и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в период реализации Программы в благоустроенные жилые помещения, а также снос 100% расселенных аварийных домов, подлежащих сносу в период реализации Программы.

2. Информация о наличии на региональном и федеральном
уровнях государственных программ, направленных на достижение
схожих целей и задач, и порядок взаимодействия заказчика
муниципальной Программы с вышестоящими органами власти,
направленный на включение мероприятий муниципальной
Программы в соответствующие государственные программы
с целью получения софинансирования из вышестоящих бюджетов

Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" установлены правовые и организационные основы предоставления в период действия Программы финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение переселения граждан из аварийных многоквартирных домов. Указанный Федеральный закон содержит условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.
Для получения финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на выполнение мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих сносу, в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства":
- комитет муниципального имущества и земельных ресурсов с целью участия в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и подачи в дальнейшем заявки в государственную корпорацию - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на предоставление финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом требований Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" составляет адресный перечень многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа "Город Калининград", признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, в пределах предоставленного лимита финансирования Фондом и Правительством Калининградской области;
- комитет городского хозяйства осуществляет сбор предусмотренных статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" документов и передачу их в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов для последующего предоставления указанных документов в Правительство Калининградской области.
Правлением Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства принимается решение об оказании финансовой поддержки за счет средств Фонда в пределах предоставленного лимита и поданной заявки.
В соответствии с требованиями указанного Федерального закона на региональном уровне разработана Программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства" на 2013-2017 годы, утвержденная Постановлением Правительства Калининградской области от 12.04.2013 № 223, в которую включены все многоквартирные дома, признанные в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу до 01.01.2012.
Предоставление финансовой поддержки Фонда на расселение аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 01.01.2012, возможно в случае успешной реализации региональной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2012.
Учитывая этот факт, до расселения на территории всей Калининградской области аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 01.01.2012, реализация мероприятий муниципальной Программы, связанных с ликвидацией аварийного жилищного фонда городского округа "Город Калининград", будет осуществляться исключительно за счет средств бюджета городского округа "Город Калининград".

3. Перечень подпрограмм муниципальной Программы
с обоснованием выделения подпрограмм

Муниципальная Программа не предполагает выделения подпрограмм.

4. Краткое описание подпрограмм муниципальной Программы

Муниципальная Программа не предполагает выделения подпрограмм.

5. Система мероприятий Программы
(в ред. Постановления администрации городского округа
"Город Калининград" от 21.07.2015 № 1166)

№ п.п.
Наименование задачи, показателя, ведомственной целевой программы, мероприятия
Наименование показателя мероприятия
Единицы измерения
Базовое значение
2015
2016
2017
Целевое значение
1
Осуществление переселения граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу
1.1
Доля семей, обеспеченных благоустроенным жильем, ранее проживавших в аварийном жилищном фонде, подлежащих переселению в период реализации Программы (нарастающим итогом)
%
26,0
39,0
49,0
100,0
100,0
1.1.1
Приобретение или строительство жилых помещений для предоставления гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде
Общая площадь приобретенных (построенных) жилых помещений
кв. м
10013,72
5206,00
4086,00
19789,04
39094,76
2
Осуществление переселения граждан из муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания
2.1
Доля семей, обеспеченных благоустроенным жильем, ранее проживавших в муниципальных жилых помещениях, признанных непригодными для проживания (нарастающим итогом)
%
1,5
3,0
3,0
3,0
100,0
2.1.1
Приобретение или строительство жилых помещений для предоставления гражданам, проживающим в муниципальных жилых помещениях, признанных непригодными для проживания
Общая площадь приобретенных (построенных) жилых помещений
кв. м
60,25
60
0
0
3972,84
3
Осуществление сноса расселенных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу
3.1
Доля снесенных многоквартирных домов от общего количества многоквартирных домов, подлежащих сносу в период реализации Программы
%
2,0
61,0
61,0
61,0
100,0
3.1.1
Снос расселенных аварийных многоквартирных домов
Количество снесенных аварийных МКД
ед.
2
48
0
0
82

6. Объем финансовых потребностей на реализацию
мероприятий Программы
(в ред. Постановления администрации городского округа
"Город Калининград" от 21.07.2015 № 1166)

№ п.п.
Наименование мероприятия
Источник финансирования
Форма финансового обеспечения
Финансовые затраты, тыс. руб.
Исполнитель мероприятия
Участник мероприятия
2015 г.
2016 г.
2017 г.
всего
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Общий объем потребности в финансовых ресурсах на выполнение Программы, в том числе:
всего

100000,00
61205,00
200000,00
361205,00


ФБ

0,00
0,00
0,00
0,00
РБ

0,00
0,00
0,00
0,00
МБ

100000,00
61205,00
200000,00
361205,00
ПП

0,00
0,00
0,00
0,00
Главный распорядитель бюджетных средств - комитет муниципального имущества и земельных ресурсов
всего

98500,00
61205,00
200000,00
359705,00


ФБ

0,00
0,00
0,00
0,00
РБ

0,00
0,00
0,00
0,00
МБ

98500,00
61205,00
200000,00
359705,00
ПП

0,00
0,00
0,00
0,00
Главный распорядитель бюджетных средств - комитет архитектуры и строительства
всего

1500,00
0,00
0,00
1500,00


ФБ

0,00
0,00
0,00
0,00
РБ

0,00
0,00
0,00
0,00
МБ

1500,00
0,00
0,00
1500,00
ПП

0,00
0,00
0,00
0,00
1.1.1
Приобретение или строительство жилых помещений для предоставления гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде
всего
Бюджетные инвестиции
96637,37
61205,00
200000,00
357842,37
КМИиЗР
Сторонние организации
ФБ
0,00
0,00
0,00
0,00
РБ
0,00
0,00
0,00
0,00
МБ
96637,37
61205,00
200000,00
357842,37
ПП
0,00
0,00
0,00
0,00
2.1.1
Приобретение или строительство жилых помещений для предоставления гражданам, проживающим в муниципальных жилых помещениях, признанных непригодными для проживания
всего
Бюджетные инвестиции
1862,63
0,00
0,00
1862,63
КМИиЗР
Сторонние организации
ФБ
0,00
0,00
0,00
0,00
РБ
0,00
0,00
0,00
0,00
МБ
1862,63
0,00
0,00
1862,63
ПП
0,00
0,00
0,00
0,00
3.1.1
Снос расселенных аварийных многоквартирных домов
всего
Закупка товаров, работ и услуг
1500,00
0,00
0,00
1500,00
КАиС, МКУ "УКС"
Сторонние организации
ФБ
0,00
0,00
0,00
0,00
РБ
0,00
0,00
0,00
0,00
МБ
1500,00
0,00
0,00
1500,00
ПП
0,00
0,00
0,00
0,00

7. График выполнения мероприятий в 2015 г.
(в ред. Постановления администрации городского округа
"Город Калининград" от 21.07.2015 № 1166)

№ п.п.
Наименование задачи, мероприятия, этапа
1-й кв.
2-й кв.
3-й кв.
4-й кв.
Примечание
1.
Осуществление переселения граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу
1.1.1.
Приобретение или строительство жилых помещений для предоставления гражданам, проживающим в аварийном жилищном фонде

Количество размещаемых заказов
30
30
30
22


Реализация мероприятия, кв. м
0
0
0
5206,00

2.
Приобретение или строительство жилых помещений для предоставления гражданам, проживающим в муниципальных жилых помещениях, признанных непригодными для проживания
2.1.1.
Заключение муниципальных контрактов на приобретение или строительство жилых помещений

Количество размещаемых заказов
0
0
0
1


Реализация мероприятия, кв. м
0
0
0
60

3.
Осуществление сноса расселенных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу
3.1.1.
Снос многоквартирных домов

Количество размещаемых заказов
0
0
0
48


Реализация мероприятия, ед.
0
0
0
48


8. Порядок взаимодействия заказчика Программы
со структурными подразделениями администрации городского
округа "Город Калининград", являющимися исполнителями
мероприятий муниципальной Программы

Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград":
- осуществляет контроль за реализацией Программы;
- представляет в комитет экономики, финансов и контроля ежеквартальные и годовой отчеты о реализации Программы.
Комитет архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград" совместно с МКУ "УКС" ежеквартально не позднее 5-го числа по истечении каждого квартала (за 4-й квартал - не позднее 10 января каждого года) представляет в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" информацию о выполнении мероприятий по сносу аварийных многоквартирных домов по форме согласно приложению № 5 к Постановлению администрации городского округа "Город Калининград" от 12.09.2013 № 1392 "Об утверждении Порядка разработки, реализации и оценки эффективности муниципальных программ" (в редакции Постановлений от 08.07.2014 № 1040, от 14.10.2014 № 1604) с сопроводительным письмом, отражающим причины отклонения фактических значений от плановых и принимаемые меры по их устранению.
К участию в реализации Программы привлекаются:
- управление муниципальных закупок комитета экономики, финансов и контроля администрации городского округа "Город Калининград" как уполномоченный орган на осуществление закупок путем проведения конкурсов и аукционов (далее - УМЗ);
- комитет городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград";
- комитет архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград" (далее - КАиС);
- муниципальное казенное учреждение "Управление капитального строительства" (далее - МКУ "УКС").
Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" предъявляет требование к собственникам помещений многоквартирного дома о его сносе в разумные сроки.
Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов проводит организационную и аналитическую работу по формированию адресных перечней многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащих расселению и сносу, и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в объеме утвержденного лимита бюджета городского округа "Город Калининград" на очередной финансовый год в соответствии с вышеуказанными критериями.
В перечень аварийных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу, в первую очередь включаются аварийные многоквартирные дома, в которых все жилые и нежилые помещения находятся в муниципальной собственности, и многоквартирные дома, для собственников помещений которых истек установленный разумный срок сноса таких домов силами собственников.
Способы переселения граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу:
- предоставление гражданам (нанимателям) других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном ст. 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- предоставление гражданам (собственникам) других благоустроенных жилых помещений путем заключения договоров мены взамен изымаемых жилых помещений (в соответствии с принятыми собственниками помещений в аварийных многоквартирных домах решениями);
- выплаты гражданам (собственникам жилых помещений) выкупной цены в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В случае предоставления других благоустроенных жилых помещений гражданам, переселяемым из коммунальной квартиры, учитывается площадь вспомогательного помещения пропорционально площади занимаемого помещения.
В рамках реализации мероприятий Программы, направленных на переселение граждан из муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, планируется проведение следующих мероприятий:
- формирование адресного перечня жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в объеме утвержденного лимита бюджета городского округа "Город Калининград" на очередной финансовый год;
- приобретение жилых помещений в многоквартирных домах у застройщиков или строительство многоквартирных домов для переселения граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях, признанных непригодными для проживания;
- переселение граждан из муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в соответствии с нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
В адресный перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в первую очередь включаются жилые помещения с истекающими в очередном финансовом году и истекшими сроками отселения физических лиц.
Способ переселения граждан из жилых помещений - предоставление гражданам (нанимателям) других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с выселением в порядке, установленном ст. 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В случае предоставления других благоустроенных жилых помещений гражданам, переселяемым из коммунальной квартиры, учитывается площадь вспомогательных помещений пропорционально площади занимаемого помещения.
Способами реализации указанных мероприятий являются:
- приобретение жилых помещений у застройщиков;
- строительство многоквартирных жилых домов;
- выкуп жилых помещений у собственников (только для собственников жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу).
Приобретение жилых помещений или строительство многоквартирных домов осуществляется в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
Выкупная цена за изымаемое у собственников жилое помещение формируется на основании отчета об оценке объекта в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", по соглашению сторон. Расходы, связанные с проведением оценки, осуществляются за счет бюджета городского округа "Город Калининград".
При согласии собственника с администрацией городского округа "Город Калининград" заключается договор мены, в соответствии с которым собственнику предоставляется другое благоустроенное жилое помещение.
Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащих сносу, и из муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, осуществляется в соответствии с адресными перечнями аварийных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащих сносу, и муниципальных жилых помещений, признанных непригодными для проживания, в объеме утвержденного лимита бюджета городского округа на очередной финансовый год согласно приложениям к настоящей Программе.
Приобретение (строительство) жилых помещений в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда производится при условии соблюдения следующих требований:
- общая площадь приобретаемого жилого помещения должна быть не менее занимаемого жилого помещения в аварийном доме, подлежащем расселению (либо переселяемые граждане должны представить нотариально оформленное согласие на переселение в жилое помещение общей площадью менее ранее занимаемого жилого помещения в аварийном доме);
- количество комнат в приобретаемом жилом помещении должно соответствовать количеству комнат в ранее занимаемом жилом помещении в аварийном доме;
- при расчете стоимости 1 кв. м общей площади приобретаемого жилого помещения должна учитываться рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения, сложившаяся на рынке недвижимости городского округа "Город Калининград".
Одним из возможных способов реализации указанных мероприятий будет являться привлечение инвесторов при принятии городским округом "Город Калининград" в соответствии со ст. 46.1, 46.2, 46.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации решений о развитии застроенных территорий.
Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов готовит заявки на проведение аукционов в электронной форме на приобретение (долевое участие в строительстве) жилых помещений и передает их в УМЗ.
УМЗ размещает заказ в порядке, установленном Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", на приобретение (строительство) жилых помещений.
По итогам конкурсных процедур комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" заключает муниципальные контракты на приобретение (долевое участие в строительстве) жилых помещений и осуществляет:
- государственную регистрацию права муниципальной собственности на приобретенные (построенные) жилые помещения, обеспечивает заключение договоров социального найма (мены) с нанимателями (собственниками) с последующим переселением граждан;
- выплату лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, выкупной цены (в случае выбора собственником жилого помещения данного способа переселения).
Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов распоряжением комитета утверждает адресный перечень расселенных аварийных многоквартирных домов, подлежащих сносу, а КАиС совместно с МКУ "УКС" организует осуществление сноса расселенных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, согласно утвержденному перечню.
Снос полностью расселенных многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, осуществляется на основе составленных адресных перечней объектов, подлежащих сносу, и разработанного проекта организации работ по сносу или демонтажу этих объектов (методы сноса).

9. Критерии качества выполняемых мероприятий,
применяемых при оценке выполнения мероприятий Программы

Основным критерием качества выполнения Программы является соответствие предоставляемых переселяемым гражданам жилых помещений требованиям, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", а также действующим государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.





Приложение № 2
к Постановлению
администрации
городского округа
"Город Калининград"
от 20 октября 2014 г. № 1642

АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
многоквартирных домов, признанных аварийными
и подлежащих расселению
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации городского округа "Город Калининград"
от 25.11.2015 № 1966)

№ п/п
Адрес многоквартирного дома
Документ, подтверждающий признание МКД аварийным
1
2
3
1
ул. Лаптевых, д. 13
заключение от 24.04.2008
2
ул. Парковая, д. 19 (Прибрежный)
заключение № 1 от 23.09.2009
3
ул. Парковая, д. 14 (Прибрежный)
заключение № 2 от 23.09.2009
4
ул. Р. Люксембург, д. 13
заключение № 4 от 22.07.2010
5
ул. Молодежная, д. 5
заключение № 2 от 02.09.2010
6
ул. Туруханская, д. 2
заключение № 3 от 10.12.2010
7
ул. Васнецова, д. 4-6
заключение № 7 от 10.12.2010
8
ул. Гражданская, д. 12, 16, 18
заключение № 1 от 14.02.2011
9
ул. Аллея Смелых, д. 168
заключение № 2 от 10.05.2011
10
ул. Воздушная, д. 33
заключение № 6 от 10.05.2011
11
ул. Полецкого, д. 3
заключение № 1 от 04.08.2011
12
ул. А. Суворова, д. 141
заключение № 2 от 02.09.2011
13
ул. Севастопольская, д. 12
заключение № 4 от 02.09.2011
14
ул. Авиационная, д. 1
заключение № 5 от 02.09.2011
15
ул. Барклая де Толли, д. 58-60
заключение № 1 от 14.10.2011
16
ул. Сержантская, д. 7-9
заключение № 2 от 14.10.2011
17
ул. Щепкина, д. 33
заключение № 3 от 15.12.2011
18
ул. Грунтовая, д. 1б - 1в
заключение № 2 от 23.12.2011
19
ул. Окская, д. 53-55
заключение № 6 от 23.12.2011
20
ул. Двинская, д. 41
заключение № 7 от 23.12.2011
21
ул. Букетная, д. 1
заключение № 8 от 23.12.2011
22
ул. Окуловская, д. 2
заключение № 1 от 29.12.2011
23
ул. Брянская, д. 7
заключение № 2 от 29.12.2011
24
ул. Целлюлозная, д. 2-4
заключение № 1 от 07.03.2011
25
пер. Арзамасский, д. 4
заключение № 1 от 15.02.2012
26
ул. Заводская, д. 5-7
заключение № 2 от 15.02.2012
27
ул. Батальная, д. 9
заключение № 3 от 15.02.2012
28
ул. Аллея Смелых, д. 101
заключение № 1 от 12.03.2012
29
ул. Ломоносова, д. 154
заключение № 3 от 12.03.2012
30
ул. Б. Окружная 3-я, д. 201-203
заключение № 4 от 12.03.2012
31
ул. Школьная, д. 1б
заключение № 1 от 18.04.2012
32
ул. Старосаперная, д. 11
заключение № 2 от 18.04.2012
33
ул. Аксакова, д. 53-55
заключение № 1 от 25.04.2012
34
ул. Подп. Емельянова, д. 229
заключение № 1 от 14.06.2012
35
пер. Новинский, д. 2-4
заключение № 1 от 15.06.2012
36
ул. Окуловская, д. 4
заключение № 1 от 20.07.2012
37
ул. Краснознаменская, д. 25
заключение № 2 от 20.07.2012
38
ул. Можайская, д. 69-71
заключение № 2 от 01.08.2012
39
ул. Щепкина, д. 3
заключение № 3 от 01.08.2012
40
ул. Тенистая Аллея, д. 60-62
заключение № 5 от 01.08.2012
41
ул. Киевская, д. 112
заключение № 1 от 20.09.2012
42
ул. Рыбников, д. 15
заключение № 2 от 20.09.2012
43
ул. Столярная, д. 38-40
заключение № 3 от 20.09.2012
44
ул. Подп. Емельянова, д. 26
заключение № 4 от 20.09.2012
45
ул. Рабочая, д. 10
заключение № 5 от 20.09.2012
46
ул. Чехова, д. 7-9
заключение № 1 от 15.10.2012
47
ул. Чехова, д. 16-18
заключение № 2 от 15.10.2012
48
ул. Чехова, д. 23-25
заключение № 3 от 15.10.2012
49
ул. Крылова, д. 2
заключение № 4 от 15.10.2012
50
ул. А. Невского, д. 193
заключение № 5 от 15.10.2012
51
набережная Правая, д. 31
заключение № 1 от 19.11.2012
52
ул. Восточная, д. 9
заключение № 3 от 19.11.2012
53
ул. Вагнера, д. 60-62
заключение № 4 от 19.11.2012
54
ул. Можайская, д. 73-75
заключение № 5 от 19.11.2012
55
ул. Карташева, д. 107
заключение № 6 от 19.11.2012
56
ул. Красносельская, д. 85а
заключение № 9 от 04.03.2013
57
пер. Воздушный, д. 1
заключение № 19 от 26.12.2008
58
пер. Воздушный, д. 12
заключение № 24 от 26.12.2008
59
пер. Львовский, д. 6
заключение № 5 от 27.04.2010
60
ул. Бородинская, д. 5
заключение № 15 от 26.12.2008
61
ул. Гурьева, д. 26
заключение № 1 от 25.12.2009
62
ул. Калачева, д. 34
заключение № 45 от 26.12.2008
63
ул. Коммунистическая, д. 15-21
заключение № 5 от 18.06.2009
64
ул. Короленко, д. 40
заключение № 47 от 26.12.2008
65
ул. Красносельская, д. 58
заключение № 3 от 22.07.2010
66
ул. Окская, д. 21-23
заключение № 1 от 19.05.2010
67
ул. Окская, д. 5-7
заключение № 9 от 23.09.2009
68
ул. Парковая, д. 23 (Прибрежный)
заключение № 4 от 27.04.2010
69
ул. Подп. Емельянова, д. 265а
заключение № 5 от 02.09.2010
70
ул. Полецкого, д. 111
заключение № 54 от 26.12.2008
71
ул. Транспортная, д. 11-13
заключение № 3 от 18.06.2009
72
ул. Транспортная, д. 19-21
заключение № 2 от 18.06.2009
73
ул. Транспортная, д. 7-9
заключение № 4 от 18.06.2009
74
ул. Ямская, д. 69-71
заключение № 4 от 08.02.2013
75
ул. Лейтенанта Калинина, д. 29
заключение № 6 от 08.02.2013
76
ул. Лукашова, д. 5
заключение № 2 от 08.02.2013
77
ул. Маршала Борзова, д. 27-37
заключение № 3 от 08.02.2013
78
пр-кт Победы, д. 226
заключение № 5 от 08.02.2013
79
ул. Генерала Галицкого, д. 36а
заключение № 12 от 02.04.2013
80
ул. Гончарова, д. 9а
заключение № 11 от 02.04.2013
81
ул. Аллея Смелых, д. 213
заключение № 14 от 15.05.2013
82
ул. Новинская, д. 43
заключение № 15 от 15.05.2013

82
ул. Белгородская, д. 6
заключение № 17 от 15.05.2013
84
ул. Орудийная, д. 27
заключение № 18 от 15.05.2013
85
ул. Нарвская, д. 47
заключение № 19 от 15.05.2013
86
ул. Парковая, д. 12 (Прибрежный)
заключение № 20 от 15.05.2013
87
ул. Парковая Аллея, д. 4
заключение № 22 от 01.07.2013
88
ул. Тамбовская, д. 13-15
заключение № 23 от 01.07.2013
89
ул. Заводская, д. 1 (Прибрежный)
заключение № 24 от 01.07.2013
90
ул. Аллея Смелых, д. 180
заключение № 25 от 01.07.2013
91
ул. Транспортная, д. 10-12
заключение № 26 от 01.07.2013
92
пер. Воздушный, д. 14
заключение № 27 от 01.07.2013
93
ул. А. Толстого, д. 22
заключение № 28 от 01.07.2013
94
ул. Маршала Борзова, д. 40-48
заключение № 29 от 12.08.2013
95
ул. Белгородская, д. 32-38
заключение № 30 от 12.08.2013
96
ул. Дзержинского, д. 142/2
заключение № 33 от 12.08.2013
97
ул. Сурикова, д. 13
заключение № 34 от 12.08.2013
98
ул. Муромская, д. 12-14
заключение № 45 от 06.09.2013
99
ул. Дорожная, д. 45
заключение № 46 от 06.09.2013
100
ул. Ямская, д. 73
заключение № 47 от 06.09.2013
101
ул. Бассейная, д. 85
заключение № 52 от 27.09.2013
102
ул. Чехова, д. 12-14
заключение № 54 от 27.09.2013
103
ул. Чехова, д. 19
заключение № 55 от 27.09.2013
104
ул. Рабочая, д. 3
заключение № 57 от 31.10.2013
105
ул. Рабочая, д. 5
заключение № 58 от 31.10.2013
106
ул. Заводская, д. 16 (Прибрежный)
заключение № 59 от 31.10.2013
107
ул. Кольцова, д. 40
заключение № 60 от 31.10.2013
108
ул. Беговая, д. 70-80
заключение № 63 от 30.12.2013
109
ул. Беломорская, д. 15
заключение № 64 от 30.12.2013
110
ул. Литовский Вал, д. 66
заключение № 65 от 30.12.2013
111
ул. Чехова, д. 27-29
заключение № 66 от 30.12.2013
112
Московский пр-т, д. 70
заключение № 27 от 20.07.2015





Приложение № 3
к Постановлению
администрации
городского округа
"Город Калининград"
от 20 октября 2014 г. № 1642

АДРЕСНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
муниципальных жилых помещений, признанных непригодными
для проживания и подлежащих расселению
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления администрации городского округа "Город Калининград"
от 21.07.2015 № 1166)

№ п/п
Адрес непригодного муниципального жилого помещения
Документ, подтверждающий признание жилого помещения непригодным
1
2
3
1
пер. Ладушкина, д. 6, кв. 3
Постановление № 1986 от 07.07.2000
2
проспект Мира, д. 209, кв. 1
Постановление № 1986 от 07.07.2000
3
ул. Бабушкина, д. 6, кв. 1
Постановление № 1986 от 07.07.2000
4
ул. Арсенальная, д. 56, кв. 1
Постановление № 1986 от 07.07.2000
5
ул. Рыбников, д. 45, кв. 1 (комната в квартире общей площадью 21,9 кв. м)
Постановление № 1986 от 07.07.2000
6
ул. Большая Окружная 3-я, д. 149, кв. 1
Постановление № 1986 от 07.07.2000
7
пос. Прегольский, д. 10б, кв. 1
Постановление № 1986 от 07.07.2000
8
ул. Клинская, д. 1, кв. 3
Постановление № 1986 от 07.07.2000
9
Малое Борисово, д. 8, кв. 4
Постановление № 1986 от 07.07.2000
10
ул. Пулеметная, д. 22, кв. 1
Постановление № 1986 от 07.07.2000
11
ул. Чкалова, д. 20, кв. 1
Постановление № 1986 от 07.07.2000
12
ул. Чкалова, д. 20, кв. 2
Постановление № 1986 от 07.07.2000
13
ул. 1812 Года, д. 108, кв. 1
Постановление № 1986 от 07.07.2000
14
ул. А. Невского, д. 49а, кв. 3 (комната в квартире общей площадью 32,3 кв.м)
Постановление № 1986 от 07.07.2000
15
ул. Гавриленко, д. 31, кв. 2
Постановление № 1986 от 07.07.2000
16
ул. Лесная, д. 81а, кв. 1
Постановление № 1986 от 07.07.2000
17
ул. Нарвская, д. 59, кв. 1
Постановление № 1986 от 07.07.2000
18
ул. Окская, д. 1в, кв. 3
Постановление № 1986 от 07.07.2000
19
ул. Палубная, д. 24, кв. 2
Постановление № 1986 от 07.07.2000
20
ул. Урицкого, д. 16, кв. 6
Постановление № 1986 от 07.07.2000
21
ул. Цирковая, д. 12, кв. 2
Постановление № 1986 от 07.07.2000
22
ул. Чкалова, д. 39, кв. 2
Постановление № 1986 от 07.07.2000
23
ул. Енисейская, д. 29, кв. 3
Постановление № 1986 от 07.07.2000
24
ул. Полецкого, д. 54, кв. 2
Постановление № 1986 от 07.07.2000
25
ул. Калачева, д. 30, кв. 2
Постановление № 2330 от 29.09.2006
26
ул. Окская, д. 27, кв. 2
Постановление № 1986 от 07.07.2000
27
ул. Л. Толстого, д. 11, кв. 3
Постановление № 1986 от 07.07.2000

28
ул. Менделеева, д. 32, кв. 2
Постановление № 916 от 15.05.2008

29
ул. Менделеева, д. 32, кв. 3
Постановление № 916 от 15.05.2008

30
ул. Менделеева, д. 32, кв. 6
Постановление № 916 от 15.05.2008

31
ул. Менделеева, д. 32, кв. 8
Постановление № 916 от 15.05.2008
32
ул. Дзержинского, д. 201, кв. 1
Постановление № 1986 от 07.07.2000
33
ул. Клинская, д. 27а, кв. 1
Постановление № 1986 от 07.07.2000
34
ул. Рыбников, д. 55, кв. 1
Заключение № 1 от 16.02.2010
35
ул. Ангарская, д. 70, кв. 1
Заключение № 3 от 27.04.2010
36
ул. Клинская, д. 27, кв. 3
Заключение № 2 от 27.12.2010
37
ул. Клинская, д. 5, кв. 3
Заключение № 2 от 07.03.2011
38
ул. Бабушкина, д. 4, кв. 1
Заключение № 5 от 07.03.2011
39
ул. Р.Люксембург, д. 9, кв. 1
Заключение № 8 от 12.04.2011
40
ул. Клинская, д. 25, кв. 3
Заключение № 1 от 10.05.2011
41
ул. Кольцова, д. 8, кв. 1
Заключение № 1 от 01.08.2012
42
ул. Кольцова, д. 8, кв. 2
Заключение № 1 от 01.08.2012
43
ул. Тульская, д. 31, кв. 1
Заключение № 7 от 04.03.2013
44
ул. Щепкина, д. 1, кв. 2
Заключение № 8 от 04.03.2013
45
ул. Ямская, д. 75, кв. 3
Заключение № 21 от 15.05.2013
46
ул. Пулеметная, д. 26, кв. 2
Заключение № 4 от 01.08.2012
47
пер. Лаптевых, д. 1, кв. 2
Заключение № 2 от 12.03.2012


------------------------------------------------------------------