Типы документов
Реклама
Партнеры
Постановление администрации городского округа "Город Калининград" от 18.07.2014 N 1103 "Об утверждении формы паспорта фасадов объекта капитального строительства и Инструкции по заполнению паспорта фасадов"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД КАЛИНИНГРАД"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 июля 2014 г. № 1103
Об утверждении формы паспорта фасадов объекта капитального
строительства и Инструкции по заполнению паспорта фасадов
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в последующих редакциях), руководствуясь требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, в целях поддержания в надлежащем состоянии фасадов объектов капитального строительства на территории городского округа "Город Калининград"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить форму паспорта фасадов объекта капитального строительства (приложение № 1).
2. Утвердить Инструкцию по заполнению паспорта фасадов объекта капитального строительства (приложение № 2).
3. Управлению организации документооборота администрации городского округа "Город Калининград" (И.Ю. Кусень) обеспечить опубликование настоящего Постановления в газете "Гражданин", на официальном сайте администрации городского округа "Город Калининград" в сети Интернет, направить копию настоящего Постановления в Министерство по муниципальному развитию и внутренней политике Калининградской области для внесения в региональный регистр муниципальных нормативных правовых актов.
4. Контроль за исполнением Постановления возложить на заместителя главы администрации, председателя комитета архитектуры и строительства администрации городского округа "Город Калининград" А.Л. Крупина.
Глава городского округа
А.Г. Ярошук
Приложение № 1
к Постановлению
администрации
городского округа
"Город Калининград"
от 18 июля 2014 г. № 1103
г. Калининград
___________________
(населенный пункт)
ПАСПОРТ ФАСАДОВ
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
№ "_____" литера ___ ул. __________________________________________________
(местоположение объекта капитального строительства)
Тип объекта: ______________________________________________________________
(по техническому паспорту ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ"
Калининградский филиал)
(гражданское, промышленное, сооружение)
Паспорт составлен по состоянию на ______________________ 20___ г.
Реестровый номер № ___________________ от "_____" ____________ 20___ г.
Содержание:
1. Сведения о принадлежности объекта капитального строительства.
2. Архитектурные и эксплуатационные показатели фасада объекта капитального строительства.
3. Состояние фасада объекта капитального строительства.
4. Графические материалы фасадов: фасады в цветовом решении, М 1:100; М 1:200 (формат А-3).
5. Колерный лист.
6. Фотофиксация фактического состояния фасада.
I. СВЕДЕНИЯ О ПРИНАДЛЕЖНОСТИ
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Дата записи
Субъект права: для граждан - фамилия, имя, отчество; для юридических лиц - наименование организации
Документы, подтверждающие право собственности, аренды, пользования
Местонахождение собственника, арендатора, пользователя
II. АРХИТЕКТУРНЫЕ И ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ
ПОКАЗАТЕЛИ ФАСАДА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Год постройки _____________________
Переоборудовано ___________________
Надстроено ________________________
Число этажей ______________________
Объект имеет: подвал, цокольный этаж, мансарда, мезонин,
встроенно-пристроенные помещения.
(нужное подчеркнуть)
III. СОСТОЯНИЕ ФАСАДА ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
№ п/п
Наименование элементов фасада
Описание (материал, отделка и прочее)
1
Цокольная часть
2
Стены
3
Крыша
4
Лестница
5
Балконы, лоджии, козырьки, дымоходы, парапеты
6
Декоративные элементы (решетки, лепнина, кронштейны, розетки, карнизы, капители, колонны)
7
Проемы
Окна
Двери
IV. ГРАФИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ ФАСАДОВ
V. КОЛЕРНЫЙ ЛИСТ
Многоквартирного жилого дома № по улице в г. Калининграде
Колер
№ колера
Элементы фасада
Материал, отделка
RAL 8025
Фрагменты фасадов, стены 1 этажа
Штукатурка фирмы "Колор-Пласт" цвет № 54 по каталогу
Белый
Фрагменты фасадов
Штукатурка фирмы "Колор-Пласт" цвет № 01 по каталогу
RAL 8011
Цоколь, приямки
Штукатурка фирмы "Колор-Пласт" цвет № 56 по каталогу
RAL 1002
Стены фасадов
Штукатурка фирмы "Колор-Пласт" цвет № 05 по каталогу
Белый
Карнизы
Штукатурка фирмы "Колор-Пласт" цвет № 01 по каталогу
RAL 7035
Трубы вентиляционные
Металл, окраска
Белый
Переплеты окон
Поливинилхлоридный профиль
Прозрачное
Остекление окон
Без тонировки
Белый
Подоконные элементы
Металл, окраска
Белый
Переплеты балконов
Поливинилхлоридный профиль
Белый
Ограждения балконов
Вставки из листовой жести
Прозрачное
Остекление балконов
Без тонировки
RAL 8011
Двери в подъезды, технические помещения
Металл, окраска
RAL 8025
Козырьки входов
Штукатурка фирмы "Колор-Пласт" цвет № 01 по каталогу
Прозрачное
Декоративные элементы над козырьками входов
Поликарбонат типа "LEXAN" по металлическому каркасу
RAL 7038
Площадки и лестницы входов
Плитка керамическая
RAL 8011
Ограждение на площадках входов, ограждение входов в подвал
Металл, окраска
RAL 7035
Вентиляционные решетки
Металл, окраска
VI. ФОТОФИКСАЦИЯ ФАКТИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ФАСАДА
Приложение № 2
к Постановлению
администрации
городского округа
"Город Калининград"
от 18 июля 2014 г. № 1103
ИНСТРУКЦИЯ
по заполнению формы паспорта фасадов объекта
капитального строительства
1. В состав паспорта фасадов входят:
- сведения о принадлежности объекта капитального строительства;
- архитектурные и эксплуатационные показатели фасада объекта капитального строительства;
- состояние фасада объекта капитального строительства;
- графические материалы фасадов;
- колерный лист;
- фотографии фактического состояния фасада.
Разделы паспорта фасадов:
2. Раздел I "Сведения о принадлежности объекта капитального строительства".
2.1. Графа таблицы "субъект права" заполняется следующим образом:
- физические лица указывают фамилию, имя, отчество;
- юридические лица указывают наименование организации.
3. Раздел II "Архитектурные и эксплуатационные показатели, состояние фасада объекта капитального строительства".
3.1. Показатели по объекту капитального строительства указываются по данным Ростехинвентаризации (БТИ):
- год постройки;
- переоборудовано (если было переоборудование);
- надстроено (если была надстройка);
- число этажей (фактическое).
3.2. В строке "объект имеет" подчеркивать то, что фактически входит в состав объекта капитального строительства: подвал, цокольный этаж, мансарда, мезонин, встроенно-пристроенные помещения.
4. Таблица III "Состояние фасада объекта капитального строительства".
4.1. Указываются данные о фактическом состоянии элементов фасада:
- цокольная часть - материал изготовления, наружная отделка, состояние (дефекты, если имеются);
- стены - материал изготовления, наружная отделка, состояние (дефекты, если имеются);
- крыша - материал изготовления, состояние (дефекты, если имеются);
- лестница - материал изготовления, наружная отделка, состояние (дефекты, если имеются);
- балконы, лоджии - материал изготовления, наружная отделка, состояние (дефекты, если имеются);
- декоративные элементы - все элементы, расположенные на фасаде, материал изготовления, наружная отделка, состояние (дефекты, если имеются);
- проемы (окна, двери) - материал изготовления, наружная отделка, состояние (дефекты, если имеются).
5. Раздел IV "Графические материалы фасадов".
5.1. Графические материалы фасадов содержат:
- чертежи главного, дворового и боковых фасадов объектов капитального строительства, выполненные в М 1:100; М 1:200. При более сложной конфигурации фасадов отражаются все фасады;
- цветовое решение фасадов (формат А-4, А-3 на каждый фасад);
- размеры объекта, высотные отметки размещения элементов фасада.
5.2. Цветовое решение фасадов выполняется в плоскостном виде.
5.3. Нанесение объемных светотеней на чертеж фасадов не допускается.
6. Раздел V "Колерный лист".
6.1. Колерный лист разрабатывается в отношении элементов фасада объекта капитального строительства в табличной форме:
- проектируемое колористическое решение выполняется в цвете и вносится в графу таблицы цветов по каждого элементу;
- указывается номер колера (по каталогу NSC);
- указывается элемент;
- указывается материал наружной отделки.
7. Раздел VI "Фотофиксация фактического состояния фасада".
7.1. Фотографии фактического состояния фасада отражают каждый фасад с фронтальной проекции.
7.2. Фасады объекта капитального строительства фотографируются со всех сторон.
7.3. Цветные фотографии фасадов объекта капитального строительства размещаются на одном листе формата А-3.
8. Паспорт составляется в 2 экземплярах, один из которых хранится в комитете архитектуры и строительства.
------------------------------------------------------------------
По датам
Информация
Ключевые слова